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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 990 € mese (cod.649024de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonetto Cipriani nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 21,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Leonetto Cipriani) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con climatizzazione
Rif. 747 Proponiamo in locazione in zona Saffi, esattamente in via Cipriani, appartamento di 2 locali di 50 mq con balcone. La soluzione posta al piano quarto è composta da ingresso in ampia cucina, camera da letto con piccolo balcone e bagno. Le spese condominiali sono di € 150,00 mensili. INTERNO: L’appartamento è in ottimo stato conservativo, presenta impianti funzionanti, riscaldamento centralizzato con il contacalorie ; bagno con sanitari a terra e miscelatori ; sistema satellitare e digitale centralizzato; Infissi in legno completo di tapparelle ; porte interne in legno moderno ; 2 split aria condizionata ; termosifoni in ghisa ; porta blindata ; pavimento in parquet e ceramica. ESTERNO: Palazzina in buono stato
