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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.648d4e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zamboni nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZAMBONI - CASTELTIALTO - ALDROVANDI - SAN VITALE) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per uffici (da 12,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zamboni) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEFIRO CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile
In piena Zona Universitaria (polo di Via Zamboni) all'interno di palazzina di 5 unità, proponiamo LOCAZIONE di appartamento al piano 3° composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto. L'appartamento è arredato con dotazione di n°3 posti letto e destinato solo a STUDENTI con l'utilizzo di camere singole . L'immobile è attualmente ancora occupato e reso disponibile sistemato e imbiancato dal 01 Agosto 2025 . Maggiori dettagli ed informazioni potete chiamare in ufficio 051 687 11 85 o scrivere un messaggio whatsapp al 324 954 66 75 . L'immobile sarà LIBERO e VISITABILE dal 15 Luglio 2025. NB: le immagini interne sono di repertorio scattate nel 2022 prima dell'ultima locazione In the heart of the University Area (Via Zamboni hub) inside a building of 5 units, we offer LEASE of an apartment on the 3rd floor consisting of entrance hall, eat-in kitchen, bathroom, two bedrooms. The apartment is furnished with 3 beds and intended only for STUDENTS with the use of single rooms. The property is currently still occupied and made available fixed and whitewashed from 01 August 2025. For more details and information you can call the office 051 687 11 85 or write a whatsapp message to 324 954 66 75. The property will be FREE and VISITABLE from 15 July 2025. NB: the internal images are archive photos taken in 2022 before the last lease
