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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.6490cf82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savenella nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Fabiola Fabbri) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE GALVANI MURA DI PORTA CASTIGLIONE: D`AZEGLIO - TOVAGLIE SAVENELLA -...) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Savenella) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura con terrazza
CENTRO STORICO VIA SAVENELLA LOCAZIONE APPARTAMENTO completamente ristrutturato in stabile signorile dove verrà installato l'ascensore e rimodernato tutto il vano scale al piano secondo appartamento nuovo d'impresa mai abitato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici camera matrimoniale con bagno in suite camera singola o studio secondo bagno con angolo ripostiglio lavanderia grande terrazzo abitabile con gradevole affaccio su corte interna. Completa la proprietà un ampia cantina. Già disponibile contratto libero 4+4 con cedolare secca € 1.400,00
