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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.260 € mese (cod.648c1f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.260 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Felsina Real Estate) a
1.260 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,8 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate
Str. Maggiore, 82c, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con climatizzazione
RIF: 142X - CENTRO STORICO: PIAZZA ALDROVRANDI. Disponibile da metà agosto, appartamento arredato in pieno centro storico, ideale per 2 o 3 studentesse. Zona: Piazza Aldrovrandi Composizione: - 3 camere singole (ognuna con letto, armadio e scrivania) - Bagno nuovo dotato di lavatrice e asciugatrice - Cucinotto con annessa area pranzo Appartamento climatizzato. Solo studentesse referenziate con garanti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3297863782
