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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro a 1.100 € mese (cod.648b9b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isabella Andreini nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da G E G IMMOBILIARE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pilastro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilastro pressi Via Isabella Andreini) è pari a
12,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Lame che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
SAN DONATO, VIA ANDREINI 9: proponiamo in locazione solo per 2/3 studenti referenziati appartamento appena completamente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone
