Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.648a417d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Maggiore nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per monolocali (da 18,9 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Maggiore) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto
TRA BREVE INIZIA L'UNIVERSITA'SOLUZIONE LOCATIVA PERFETTA IN VIA CASTIGLIONE appena FUORI PORTA OPEN SPACE DIVISO ZONA NOTTE COMPLETAMENTE ARREDATO, LIBERO CON POSTI AUTO SCOPERTI, CONTRATTO TRANSITORIO MINIMO 6 MESI, MASSIMO 9 MESI RINNOVABILE. SONO COMPRESE CON €900 MENSILI TUTTE LE UTENZE, RISCALDAMENTO,WIFI, ENERGIA ELETTRICA, PORTIERE, PULIZIA e CAMBIO BIANCHERIA OGNI 15 GIORNI, POSTO AUTO SCOPERTO . *LA TRANSITORIETA' DEL CONTRATTO DEVE ESSERE GIUSTIFICATA DA SPECIFICHE ESIGENZE LAVORATIVE/STUDIO E NON E' POSSIBILE A PERSONA CON RESIDENZA A BOLOGNA* *IL MONOLOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO VIENE AFFITTATO A UNA PERSONA o A COPPIA, NO ANIMALI DOMESTICI * Via Castiglione a circa 200 metri fuori porta in elegante, prestigiosa villa del 900 con ampio parco condominiale, open space piano terra completamente arredato. Adiacente l'ingresso dei giardini Margherita a pochi minuti a piedi dal centro storico/tribunale, università, piazza Maggiore Ingresso su zona giorno tv con tavolo, cucina a vista, zona notte separata con letto matrimoniale e armadio, bagno con doccia. Posto auto scoperto. Ampio parco condominiale. Servizio di portierato 24/7 Richieste garanzie referenze. Locazione transitoria NON TRATTABILE €900 mensili. Telefonare referenziati solo se in possesso dei requisiti richiesti, evidenziati all'inizio dell'annuncio. Grazie. 339.120.89.83 Franco Carella 100CASE
