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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 980 € mese (cod.648a0798)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
19,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con giardino
RIF. 301 GALLERIA II AGOSTO 1980 - Incantevole Bilocale Ristrutturato. Se stai cercando un rifugio accogliente nel cuore di Bologna, non perdere l'opportunità di affittare questo splendido appartamento di circa 50 metri quadrati. Eleganza e comfort nel cuore della città. In centro a Bologna, comodo alla stazione e autostazione, proponiamo un bellissimo appartamento situato al primo piano di una palazzina signorile. Perfetto per chi cerca un ambiente raffinato e accogliente, questo appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità. L' appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio/lavanderia e bagno. Ampio giardino e posto bici condominiale. L'appartamento sarà consegnato pulito e completo di arredamento. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con gestione autonoma. Sarà stipulato un contratto di locazione di 1 anno eventualmente rinnovabile con 3 mesi di preavviso in caso di recesso. Deposito cauzionale di 2 mensilità. Canone di locazione € 980,00 + spese condominiali (comprensive di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda). NON SI VALUTANO PROPOSTE PER AFFITTI TURISTICI SI VALUTANO ESCLUSIVAMENTE STUDENTI/LAVORATORI REFERENZIATI CON GARANZIE. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa
