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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Murri a 200 € mese (cod.6487eeb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Leandro Alberti nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Istituto Immobiliare Italiano) a
200 € mese per una
superficie commerciale di
11 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Murri (da 12,5 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murri pressi Via Leandro Alberti) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Affittasi Bologna Via leandro Alberti porzione di ufficio di 11 mq all’interno di un immobile adibito a uffici in condivisione con altri professionisti canone di locazione mensile 200 spese cond 110 cert energ in fase di richiesta IST 808/2
