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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Lame a 1.300 € mese (cod.6487ee98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Lame, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Zanardi nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lame risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lame pressi Via Francesco Zanardi) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Lame
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Domo Mea Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con cortile
A due passi da porta Lame, a Bologna, si propone in locazione un elegante appartamento di 80 mq. Situato in un edificio d'epoca, l'immobile si trova al piano alto con affaccio interno che garantisce massima silenziosità. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. L'immobili è infatti composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. A completare una cantina e la possibilità di parcheggiare le bici nel cortile interno. La posizione strategica offre un facile accesso ai servizi cittadini, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto raffinato, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. LIBERO DA SUBITO. RICHIESTI CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via Zanardi 12/c. Per fissare una visita all'immobile ci contatti: Elena Lomastro 051.0217544
