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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.200 € mese (cod.648792a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da CASA BONA OMNIA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura con posto auto con climatizzazione
Via Leandro Alberti ad.ze parco Lunetta Gamberini. In zona molto servita comoda al centro ed al vicino ospedale S. Orsola, al terzo piano servito da ascensore, luminoso appartamento recentemente ristrutturato ed arredato a nuovo. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con ripostiglio, camera da letto con cabina armadio, ampio bagno non finestrato con doccia e angolo lavanderia, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Completamente arredato, pavimenti in parquet, climatizzato, risc. centralizzato con contabilizzazione dei consumi, libero subito. Solo referenziati, è richiesta email di presentazione a info@casabonaomnia.it, verrete ricontattati. Classe Energetica: Non indicata
