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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.64879159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altaseta nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Altaseta) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Affittasi, libero da agosto, appartamento appena ristrutturato, completamente arredato e dotato di elettrodomestici nuovi. L’appartamento è ubicato in via Altaseta, una tranquilla laterale del quartiere Saragozza, in pienissimo centro storico. L’immobile si trova in una palazzina con poche unità abitative al primo piano ed è composto da un ampio ingresso, corridoio, zona giorno con ampia cucina a vista, una camera da letto singola, una camera da letto doppia e bagno. Dispone di porta blindata, e di impianto di condizionamento che produce sia aria fredda sia aria calda. Ideale per due/tre studenti o giovani lavoratori qualificati. È imprescindibile che gli inquilini siano rispettosi delle regole condominiali e abbiano estrema cura dell’appartamento. Canone mensile richiesto: Euro 1.400,00 euro. Le utenze restano intestate alla proprietà. Per utenze e spese condominiali la proprietà chiede un rimborso pari a 300,00 Euro mensili. Per info IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA 051 9911795 - 351 633 8662 (anche whatsapp
