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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 1.600 € mese (cod.6486ffa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Antonio Rappini nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Pier Antonio Rappini) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con cortile
Andrea Costa, via Rappini, affittasi a famiglia referenziata , ampio appartamento di 130 mq circa con grande terrazzo abitabile, al piano primo in piccola palazzina di sole 3 unità. L'immobile si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile e salone con accesso a splendido terrazzo abitabile, due camere matrimoniali arredate con due letti singoli, una camera singola, bagno. Al piano interrato ampia cantina. Libero subito. L'immobile è arredato con arredi nuovi e moderni. Zona tranquilla, stradina interna, silenziosa. Palazzina riservata e sicura con cortile esclusivo recintato e con cancello automatico. Basse spese condominiali, no amministratore condominiale. Euro 1600,00. Per informazioni e visite 3386436013 Laurenti Monia
