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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna a 1.300 € mese (cod.6484e887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zamboni nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZAMBONI - CASTELTIALTO - ALDROVANDI - SAN VITALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEFIRO CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con posto auto con cucina abitabile
BOLOGNA-Ad.ze Università trilocale con 2 camere per STUDENTI Bologna. In piena Zona Universitaria (polo di Via Zamboni) all'interno di palazzina di 5 unità, proponiamo LOCAZIONE di appartamento al piano 3° composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto. L'appartamento è arredato con dotazione di n°3 posti letto e destinato solo a STUDENTI con l'utilizzo di camere singole . L'immobile è attualmente ancora occupato e reso disponibile sistemato e imbiancato dal 01 Agosto 2025 . Maggiori dettagli ed informazioni potete chiamare in ufficio 051 687 11 85 o scrivere un messaggio whatsapp al 324 954 66 75 . L'immobile sarà LIBERO e VISITABILE dal 15 Luglio 2025. NB: le immagini interne sono di repertorio scattate nel 2022 prima dell'ultima locazione - - IPE kWh/m2 211.29
