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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.500 € mese (cod.6483cf9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da SILVIA CONATO) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con terrazza
ZONA STADIO - SABOTINO, comoda alla facoltà di ingegneria, ai servizi e all' Università in centro storico, in fabbricato in ottimo stato, silenzioso e luminoso, appartamento arredato con arredi nuovi e completamente ristrutturato, posto al terzo piano, composto da ingresso - corridoio, ampio soggiorno, cucinotto con piccolo terrazzo, tre grandi camere da letto, bagno con box doccia e finestra. Riscaldamento autonomo. 3382932772
