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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.050 € mese (cod.64832938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Varthema nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Elena De Marco Immobiliare) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,8 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Lodovico Varthema) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
VIA VARTHEMA. Murri pedecollinare. Libero da settembre. Proponiamo in locazione ampio bilocale completamente arredato: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento si trova al piano terra ed ha riscaldamento autonomo. Parquet in tutti gli ambienti a parte bagno e cucina. Euro 1.050 mensili, oltre ai costi di condominio ed utenze. Richiesta fideiussione bancaria. Non disponibile per locazioni brevi. Per informazioni: Paolo Rossetti: 3392231398
