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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 3.775 € mese (cod.64831d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 3.775 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.775 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,7 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con climatizzazione
CIN: IT037006B4I24D9YXA A few steps from Piazza Maggiore, 140 sqm apartment is located at the 2nd floor (with elevator). It consists of a spacious living room, a dining room, a studio, a bedroom, a sitting area with sofa bed, a kitchen and two bathrooms. Guests have access to a fully equipped kitchen and are provided with bed linens and towels. Upon arrival, our staff will be waiting at the apartment to explain how everything works and to hand over the keys. During your stay, our staff is available to address any requests or concerns. The apartment is located on one of the most elegant mansions that embellish the very central, historical street of Via Ugo Bassi. We are perfectly located with just a stone's throw away from the eventful Piazza Maggiore. The entire condominium has been recently renovated whilst keeping the atmosphere of the Art Nouveau building intact, which at this very moment is amazingly fresh and modern. There are no architectural barriers within and the apartment is comfortably accessible by elevator. The apartment features stylish, original Venetian laminate throughout and it's characterized with a stunning Bolognian traditional ancient palace design and finish. Each room conveniently has its own air-conditioning system. The atmosphere and environment resemble that of a contemporary New York photography studio; this space has strategic white walls which bring out the new-age exclusive furnishings which are accredited to the designer label of Gavina. The large windows allow the space to be illuminated at all times, as it faces the quaint, medieval landscape of the historical heart of Bologna. Upon entering you will find yourself in the large living area, which is composed of three elegant rooms. The first dining room space features an eye-catching POP scene, where a classic boardroom table and its comfortable seating are surrounded by avantgarde mannequins that stand among piles of art and design publications. The second room is devoted to the relaxation of the guest. On the black lacqu[…]
