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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 2.000 € mese (cod.647f75de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Carlo Pepoli nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da DANTE RENDE INTERNATIONAL) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Viale Carlo Pepoli) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino
Porta Saragozza, viale Carlo Pepoli, proponiamo ampio appartamento con grande giardino privato di otre 200mq e due posti auto. L’appartamento è posto al piano terra con ingresso indipendente dal viale, composto da ingresso indipendente, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, camera da pranzo, cucina semi-abitabile e un bagno. Al piano interrato, con accesso diretto dalla casa è presente una suggestiva taverna nata dalla ristrutturazione di un antica ghiacciaia con un secondo piccolo bagno. x info contattare Lorenzo +39 392 771 5271
