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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Corticella a 900 € mese (cod.647d833e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da TEMPIO CASA) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con posto auto con garage senza ascensore
Tempiocasa propone in locazione all’interno di un piccolo condominio un appartamento non arredato, luminoso, posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso su disimpegno, ampio tinello con balcone, cucinotto, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali, garage di 12 mq e cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: Termo centrale con contacalorie, doppi vetri, posta blindata, predisposizione climatizzatore e inferriate. LIBERO SUBITO SI PREGA GLI INTERESSATI DI NON TELEFONARE MA LASCIARE UN MESSAGGIO TRAMITE IL PORTALE CON UNA BREVE DESCRIZIONE DI CHI DEVE ENTRARE NELLE CASA GRAZIE
