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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.450 € mese (cod.647bda86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Silvagni nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Luigi Silvagni) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura con terrazza
Libero dal 1 Luglio 2025, nel quartiere Murri, precisamente via Silvagni, disponiamo di appartamento ristrutturato recentemente al primo piano su rialzato con ascensore. IDEALE PER UNA COPPIA (max 3 persone, anche studenti), viene consegnato arredato come in foto (volendo con divano e tavolo+sedie) e si compone di ingresso con armadiatura e comodo ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzino e cucinotto completo con lavatrice, camera matrimoniale e camera media, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, spese condominiali 200 euro/mese, porta blindata, infissi in doppiovetro, cantina. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto libero 4+4 con cedolare secca, 2 mesi di deposito cauzionale e 3 mesi di disdetta anticipata
