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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 780 € mese (cod.647addf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 780 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Centotrecento nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per attici (da 13,9 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Centotrecento) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bologna - Via Centotrecento LIBERO DA SUBITO Appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca in pieno centro. Zona servita dai mezzi pubblici e attività di qualsiasi tipo. Stazione ferroviaria a 10 minuti. Ideale per lavoratori, si preferisce una persona da sola. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura e un piccolo balconcino con affacci sui tetti bolognesi, antibagno con lavatrice e bagno finestrato. Camera da letto con piccolo vano spogliatoio. Riscaldamento autonomo. Euro 750/mese oltre a euro 35/mese per spese condominiali Rif CL203 Contratto di un anno con cedolare secca
