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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Bologna a 1.300 € mese (cod.647701a6)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Bologna, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via San Felice nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento circa mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI INTERMEDIAZIONE SRL
DESCRIZIONE
con cantina
Via San Felice in zona di fortissimo passaggio pedonale e massima visibilità si affitta negozio già libero di 50 mq posto al piano terra con una vetrina fronte strada dotata di serranda elettrica. Il negozio si compone di un unico vano con un retrobottega e al piano cantine è presente un antibagno e bagno. Verrà consegnato non arredato ma è possibile acquistare l’attuale licenza in essere per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari. Spese condominiali molto basse, non è presente la canna fumaria
