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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.050 € mese (cod.6476f7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
21 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza
Ref. N39474 AFFITTASI IN VIA SANTO STEFANO TRILOCALE GIA' LIBERO CON TERAZZA ABITABILE. L'appartamneto è composta da una camera da letto matrimoniale, soggiorno , cucina abiatabile e completa la proprietà il terazzo abitabile privato. l'immobile è sisto al terzo piano. basse spese condominiali. INTERNO: l'appartamento internamente è parzialmente arredato, già libero e pronto per essere abitato. ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni sia interne che esterne ed al momento non sono necessari interventi di manutenzione. POSIZIONE: L’immobile è sito nel pieno centro storico della città, nelle estreme vicinanze delle due torri, in una zona molto signorile ricca di servizi e adatta a qualunque tipologia di esigenza, in quanto servita da tutti i servizi pubblici della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LA LUMINOSITA' LA TERAZZA ABITABILE GLI SPAZI INTERNI LA POSIZIONE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
