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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 780 € mese (cod.6476eb99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parisio nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Home Studio Immobiliare) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Parisio) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Studio Immobiliare
Via Antonio di Vincenzo 52/2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con cortile
Via Parisio (Via degli Orti) disponibile da Agosto/Settembre proponiamo bilocale per coppia studenti e/o lavoratori posto al piano rialzato, arredato , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ,ripostiglio, bagno con lavatrice, cantina privata ,cortile interno con parcheggio bici e/o moto, giardino condominiale volendo posto auto ( 30euro mensili) ,riscaldamento autonomo. Per info e visite inviare breve presentazione all'indirizzo mail homestudioimmobiliare2@gmail.com tel. 3355372358
