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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.430 € mese (cod.6476b098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Tovaglie nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.430 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Tovaglie) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
APPARTAMENTO SUPER CARINO IN PIENO CENTRO STORICO, IN UNA DELLE ZONE PIU' BELLE DI BOLOGNA, COMODISSIMO AI PRINCIPALI SERVIZI E ATTRAZIONI. QUESTO BILOCALE E' SITUATO ALL'ULTIMO PIANO E PRESENTA TRAVI IN LEGNO SUL SOFFITTO E PAVIMENTO IN PARQUET IN TUTTE LE STANZE, ZONA GIORNO BELLA LUMINOSA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E LAVATRICE. L’APPARTAMENTO E’ DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE. LE FINESTRE AFFACCIANO SUI PITTORESCHI TETTI DI BOLOGNA RIFLETTENDO LA BELLEZZA E LA STORIA DI QUESTA CITTA'. Booking Conditions: Bookings accepted from 1 month until to 12 months: In some periods we reserve the right not to accept short-term bookings. Before booking: Keep in mind that in order to book one of our apartments there are requirements and necessary documentation that we list below, if you do not have these requirements and do not have the required documentation do not proceed with the booking request to avoid it not being taken into consideration and consequently not accepted. After booking confirmation: In order to proceed with the next steps and complete the booking, we need to ask you to provide some information and documents that you will have to send in the next 7 days from today, it is mandatory to d(hidden)re all arriving people, The information to be sent for all incoming tenants, including minors if present. IMPORTANT INFORMATION: The documents requested must indicate the real and valid reasons for staying in Italy (study, work or other valid reasons; residents in the same municipality of destination for transitory reasons are not accepted. For reservations with arrival within the next 7 days or in the 24/48 hours following the booking confirmation, customers must immediately send all the required documentation and proceed with the missed payments (Security Deposit, Utilities, administrative costs) otherwise the structure will proceed with the immediate cancellation of the reservation and will withhold the payment of the first month's rent paid to the portal wi[…]
