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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 700 € mese (cod.64768354)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Algardi nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Brilli servizi immobiliari) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per monolocali (da 16,5 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Alessandro Algardi) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con garage
BOLOGNA- VIA ALGARDI SOLO REFERENZIATI!!! Ubicato in zona comodissima, a pochi passi dal centro storico di Bologna. Proponiamo in AFFITTO grazioso MONOLOCALE di circa 30 mq, internamente ristrutturato e arredato. L' appartamento è composto da ingresso open space con zona giorno e zona notte e bagno separato. Riscaldamento autonomo e impianti a norma. No cantina no garage. Per interessamenti NON CHIAMARE, perchè non vi sarà riposta , ma mandare SOLO ED ESCLUVIAMENTE MAIL PRESENTATIVA all' indirizzo alessandro.brilli@hotmail.com INSERENDO I SEGUENTI DATI: DATI ANAGRAFICI DELL' IPOTETICO CONDUTTORE, PIU CONTATTO TELEFONICO CONTRATTO DI LAVORO GARANZIE REDDITUALI Le candidature in linea con le esigenze e richieste del proprietario, saranno ricontattate per effettuare un sopralluogo. Grazie anticipatamente per la disponibilità e per il rispetto delle richieste sopracitate
