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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64768352)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Maggiore nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Maggiore) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 3231 - CODICE DI RIFERIMENTO: 3231 Centro Storico / Strada Maggiore/ Vicolo Malgrado, Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal 15 luglio 2025, bell' appartamento di 60 mq, completamente arredato e posto al primo piano non servito da ascensore in palazzo signorile. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, una camera da letto doppia, un bagno finestrato con box doccia, piccola zona lavanderia con previsto lavatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica. Appartamento SOLO PER STUDENTI. Contratto a canone libero 4+4 anni, tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Il canone richiesto è pari ad Euro 900,00 mensili oltre Euro 10 mensili di spese condominiali. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 - 3358082508 - immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
