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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato a 950 € mese (cod.64756735)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eleonora Duse nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Eleonora Duse) è pari a
14,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Lame che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
Via Duse v.ze: In contesto tranquillo e riservato con cortile condominiale disponiamo di suggestivo appartamento posto al primo piano in ottime condizioni generali composto da ampio ingresso, disimpegno, salotto, cucina abitabile completamente arredata, camera da letto matrimoniale, bagno e 2 balconi oltre cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento autonomo dotato di termostato e gli infissi in doppio vetro rendono la soluzione abitativa efficiente dal punto di vista energetico ed economico per quel che riguarda le spese condominiali. Libero subito. Richiesta economica € 950,00 mensili. Annuncio rivolto esclusivamente a coppie e lavoratori referenziati. Per info tel. 329.4168737
