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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Reno a 890 € mese (cod.647b99bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Reno, la richiesta di 890 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Reno (da 14,8 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per bivani in zona Reno (da 16,8 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Reno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reno) è pari a
19,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 124,63 kWh/m² - Nel contesto del centro storico bolognese, si affitta da subito un bel bilocale completamente arredato con una splendida terrazza di mq 25 posto al piano 1 dello stabile. L'immobile si compone di soggiorno con cucinotto, ca […]
