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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.646ff0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mirasole nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE GALVANI MURA DI PORTA CASTIGLIONE: D`AZEGLIO - TOVAGLIE SAVENELLA -...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 14 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mirasole) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Affittasi, disponibile da maggio, nuovo e caratteristico trilocale completamente arredato in pieno centro storico. L’appartamento si trova in Via Mirasole, piccola via nella zona di pregio del centro storico di Bologna a pochissimi passi dal Tribunale. Si trova al secondo piano senza ascensore in contesto riservato. L’appartamento è composto da un ingresso su zona giorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo. Ideale per una coppia di lavoratori/dottorandi, si affitta esclusivamente a persone referenziate per un periodo di 18-24 mesi. Canone mensile Euro 1.200,00. Le utenze resteranno intestate alla proprietà: spese mensili All Inclusive Euro 250,00 (acqua, luce, gas, tassa rifiuti e spese condominiali). Per info Immobiliare Affitti SRL 3516338662 - 0514982057 - 0519911795
