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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 780 € mese (cod.646d0aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Saliceto nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per monolocali (da 15,7 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via di Saliceto) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Bologna
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Affittasi monolocale libero dal 1 SETTEMBRE 2025 Se cerchi un alloggio luminoso, arredato e pronto da vivere, questa potrebbe fare al caso tuo. Situato in Via di Saliceto, nel quartiere Bolognina, il monolocale offre uno spazio esterno e si presenta in buone condizioni. Caratteristiche principali: Disponibile dal 1° settembre Zona notte separata dalla zona giorno Terrazzo Due bagni Arredamento completo e lavatrice Posizione comoda, ben collegata al centro e ai mezzi pubblici Se ti interessa, contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Saremo felici di aiutarti
