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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Corticella a 1.100 € mese (cod.646bc61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Tuscolano nella zona OMI R3, è proposto in affitto (da Help Home) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Corticella (da 13,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per trivani in zona Corticella (da 13,6 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via del Tuscolano) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
AFFITTASI MERAVIGLIOSO TRILOCALE, FINEMENTE RISTRUTTURATO – VIA DEL TUSCOLANO 41, BOLOGNA SI RICHIEDONO GARANZIE, BUSTE PAGA, CONTRATTO DI LAVORO, EVENTUALI GARANTI, NON SCRIVERE MESSAGGI MA MANDARE MAIL A INFO@HELPHOME.IT info e visite Luca 333/2959834 Caratteristiche dell'immobile: - Completamente ristrutturato, con finiture di pregio. - Arredato, con possibilità di personalizzare le stanze in base alle esigenze del locatario. - Situato al primo piano, in un condominio curato e signorile, con basse spese condominiali. - Composto da una camera matrimoniale, una camera singola grande, una zona giorno con angolo cottura e un bagno. - Porta blindata, per maggiore sicurezza. - Pavimento di pregio SPC effetto parquet, elegante e resistente. - Infissi nuovi, per un’ottima insonorizzazione e isolamento termico. - Tutti gli impianti nuovi, per massima efficienza e sicurezza. - Aria condizionata con Wi-Fi, con funzione di riscaldamento. - Riscaldamento autonomo con termostato Wi-Fi, per una gestione ottimale della temperatura. - Cucina, moderna e funzionale. - Camera da letto con materassi di alta qualità, per un riposo confortevole. - Bagno in marmo, elegante e raffinato. - Balcone. Posizione: Via del Tuscolano 41, Bologna – zona tranquilla e ben servita. -Richiesta: €1.200 mensili. -Contratto a cedolare secca. -Si accettano anche aziende (da concordare). -Si richiedono garanzie: saranno valutate le offerte inviate via mail a info@helphome.it, complete di contratto di lavoro, buste paga, documenti e eventuali garanti. -Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Luca 333/2959834
