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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 980 € mese (cod.646b56c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bocca di Lupo nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Sviluppi Immobiliari) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bocca di Lupo) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Via Bocca di Lupo, proponiamo in locazione singolare e deliziosa casetta indipendente, ubicata in corte interna di caratteristica palazzina Bolognese, L’unità immobiliare è stata oggetto di una recente ristrutturazione, volta a valorizzarne le caratteristiche, sebbene conservativa per determinati dettagli. L’ingresso indipendente, posto al piano terreno, da accesso al soggiorno con angolo cottura, bagno con servizi e sanitari, e secondo bagnetto con la sola doccia. Scala che conduce al piano primo, con soffitto mansardato e travi a vista, dove è ubicata una grande camera da letto matrimoniale, ed una ampia zona ripostiglio soppalcata. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Libreria da metà luglio. Contratto 4+4 in cedolare secca. Solo refenziati con comprovata dimostrazione di reddito. Richiesta € 980. Rif. 01207. Per richiesta di visita inviare domanda con vostra presentazione, indicazione posizione lavorativa e capacità reddituale. Grazie
