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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.500 € mese (cod.646b3c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benvenuto Cellini nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Benvenuto Cellini) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
Affittasi appartamento con tutti gli arredi nuovi di ottimo livello. L'appartamento dispone di cucina abitabile con tutti gli elettrodomestici, 3 camere singole attrezzate con letti alla francese, bagno con doccia idromassaggio, ampio balcone con sedie e tavolino. L'appartamento si presenta i ottime condizioni, con particolari che denotano la cura nell'arredo e nel rendere tutti gli ambienti molto confortevoli. Le tre camere hanno prezzi diversi, euro 450, 500 e 550 per dimensioni e accessori diversi. cerchiamo 3 studenti studentesse o lavoratori con ottime garanzie
