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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 800 € mese (cod.646a53df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Ponente nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Emilia Ponente) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BORGO PANIGALE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Rif: B800 - Stai cercando un appartamento al piano rialzato? Vorresti vivere in una zona comoda ai servizi? La Tempocasa di Borgo Panigale propone in locazione TRANSITORIA di quattro mesi (eventualmente rinnovabili altri quattro mesi), bilocale al piano rialzato con cantina in ottima zona comoda ai servizi. L'immobile si trova a ridosso del supermercato (200 mt), è vicino all'ingresso della tangenziale e autostrada. E' comodo al parco e alla stazione dei treni (250 mt) tre minuti a piedi e alla posta (300 mt). E' comodamente servito dai mezzi pubblici (100 mt), Infine dista 600 mt al comune e 1000 mt all'aeroporto. Appartamento luminoso composto da ingresso (4,8 mt), soggiorno con angolo cottura (17,10 mq), camera da letto (16,90 mq), ripostiglio (1,50 mq) e bagno (4,00 mq). L'immobile è completo di infissi in pvc triplo vetro e pavimenti in laminato. si richiedono 300 euro di deposito cauzionale per le utenze che rimarranno intestaste alla proprietà. Il riscaldamento è termo autonomo e le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. PERCHE' PRENDERE L'IMMOBILE: - Libero da subito -zona comoda ai servizi -piano comodo - ben distribuito. Riferimento immobile: B800 Non farti perdere questa occasione, chiamaci per fissare un appuntamento
