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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.650 € mese (cod.646a2d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 12,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
Splendido appartamento in zona Fossolo (quartiere Savena), completamente e finemente arredato, al piano ottavo con ascensore con vista sui colli, inserito all'interno di un parco pubblico con pista ciclabile ottimamente collegata al centro di Bologna Servizi in prossimità: scuole pubbliche, esercizi commerciali, attrezzature sportive, vicino all'entrata tangenziale/autostrada, rete urbana autobus che collegano in 15 minuti con il centro storico. Lavori di ristrutturazione da poco conclusi che hanno interessato il rifacimento completo dell'isolamento termico esterno del fabbricato (cappotto) e sostituzione degli infissi. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, 2 camere matrimoniali (n. 4 posti letto) di cui una con bagno in camera, doppi servizi, ripostiglio, loggia esterna e autorimessa. Il canone di locazione mensile è fissato in € 1.650 comprensivo delle spese condominiali (all'interno delle quali sono inclusi i costi di riscaldamento). Libero da subito. Per fissare un appuntamento contattare il numero 335/5973264
