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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 950 € mese (cod.64699055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione con giardino
In contesto residenziale di nuova costruzione, comodo a tutti i servizi, con ampio parco condominiale all'interno del comprensorio, si affitta da Agosto un bel bilocale arredato posto al primo piano dello stabile con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con divano e tavolo, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e un bel terrazzo abitabile. Completano l'offerta il riscaldamento autonomo, il climatizzatore e la videosorveglianza condominiale. Spese condominiali Euro 50 mensili. Sono richieste 2 mensilit di deposito cauzionale. Solo a persone o coppie con ottime referenze lavorative. - SC9396641
