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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Colli a 850 € mese (cod.64696bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Colli, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Angelo Custode nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da Studio Dott.ssa Piana) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per attici (da 13,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Colli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli pressi Via dell'Angelo Custode) è pari a
19,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con garage
VIA DELL?ANGELO CUSTODE: affittasi delizioso appartamento al terzo ed ultimo piano mq. 59 slv composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Completa l?immobile una meravigliosa terrazza vista colline, ideale per trascorrere piacevoli serate. Ampio posto auto coperto. L?immobile è inserito in un fabbricato signorile ed è ideale per chi desidera la massima tranquillità e quiete. L?immobile è luminosissimo, molto silenzioso e totalmente arredato. Ascensore - Riscaldamento autonomo. Solo persone referenziate. No studenti. Canone mensile di locazione Euro 850. Spese condominiali mensili Euro 100. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796
