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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 900 € mese (cod.646a4b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per monolocali (da 18,6 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto
VIA CASTIGLIONE, A DUE PASSI DAI GIARDINI MARGHERITA. In prestigiosa ed esclusiva zona residenziale, all'interno di un'elegante palazzina dotata di servizio di portineria, affittasi ampio monolocale internamente suddiviso con posto auto. Ingresso su zona giorno, camera matrimoniale e bagno. L'immobile viene consegnato completamente arredato e il canone di 900 euro mensili è comprensivo di spese condominiali, riscaldamento, raffrescamento e pulizia dell'immobile una volta a settimana. Contratto transitorio con durata massima di 18 mesi. EURO 900 mensili -CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- TEL. 051 333 414- info@cioimmobiliare.it
