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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Lame a 1.250 € mese (cod.6468d545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Lame, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Sviluppi Immobiliari) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lame risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lame) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Lame
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
In gradevole complesso immobiliare, completamente ristrutturato, proponiamo in locazione aappartamento posto al piano 1, ed ultimo, senza ascensore, con esposizione completamente interna e vista su di un gradevole parco pubblico. L'appartamento si compone di ingresso diretto su zona soggiorno, cucina, ampio bagno finestrato, camera media, e ampia camera matrimoniale. Entrambe le camere affacciano su di un ampio balcone abitabile, con vista sul parco pubblico . L'appartamento è completamente arredato, e dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata (presente solo nel soggiorno). Si affitta solo a persone referenziate. Appartamento libero dal 1 settembre. Richiesta € 1.250 mensili oltre € 60 di spese condominiali(comprendono anche il vostro consumo dell'acqua). NO STUDENTI Rif. 00678
