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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile a 800 € mese (cod.646765df)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Fabiola Fabbri) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Vista la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per quadrivani in zona Quartiere Navile (da 12,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Quartiere Navile) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
NAVILE IN POSIZIONE STRATEGICA NON LONTANA DALL'ASSE TANGENZIALE AFFITTO DI LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE al piano terra di signorile stabile oggetto di riqualificazione energetica molto luminoso e silenzioso adatto a diverse soluzioni sia come studio professionale che come laboratorio linguistico come studio fotografico come centro di formazione e tante altre possibilità. Buono stato interno e possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà quattro posti auto nella corte condominiale interna. Canone di locazione mensile € 1.000,00
