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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 849 € mese (cod.6467459b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 849 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Bergami nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
849 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Alfredo Bergami) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA 2000 di CAVEDONI MASSIMO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Ospedale Maggiore adiacenze (Via Bergami)2°piano senza ascensore,appartamento in ottimo stato,arredato,composto da ampio ingresso,cucina abitabile,soggiorno,camera matrimoniale,bagno,balcone,cantina,riscaldamento autonomo.Disponibile da giugno.NO STUDENTI.Rif.FRA € 849 Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/informativa-conduttori
