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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 600 € mese (cod.646517dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per monolocali (da 16,5 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
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Appartamento in affitto a Bologna: SOLO LAVORATORI/STUDENTI CON MENO DI 40 ANNI. monolocale arredato, situato nelle adiacenze di via Due Madonne, libero subito, questo appartamento ti accoglie con un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca comodità e stile. Con una superficie commerciale di 40 m, l'ampio spazio è arricchito da un soppalco che aggiunge un tocco di originalità e funzionalità. Il posto auto all'interno della corte condominiale garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Il canone mensile è di 600 euro, oltre alle spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Rif. 02M129
