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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.646506f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Felice nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da Sviluppi Immobiliari) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Felice) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con terrazza
Nel cuore di via San Felice, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto per i mesi di giugno, luglio e agosto un affascinante bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato e arredato con gusto. Situato al terzo e ultimo piano di una tipica palazzina bolognese, l'appartamento offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con zona pranzo, cucina completa di lavastoviglie e divano letto, con accesso a un terrazzo abitabile che si affaccia internamente, garantendo silenzio e privacy, ideale per godersi le serate estive. La zona notte è composta da una suggestiva camera matrimoniale mansardata e un bagno moderno con box doccia. Sullo stesso piano, a uso esclusivo dell’appartamento, è presente anche una comoda loggia con vano lavanderia e lavatrice. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto caldo/freddo con pompa di calore. Le spese condominiali sono interamente a carico della proprietà. La richiesta è di € 1.200 mensili, contratto transitorio. L'affitto è esclusivamente per il periodo estivo: giugno, luglio e agosto
