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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.646172c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Maggiore nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per monolocali (da 19,6 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Maggiore) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Affittasi a Bologna, in Via delle Tovaglie, unità immobiliare accatastata C/2, situata in pieno centro storico, a pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come uno spazio versatile e silenzioso, ideale per lavoratori o studenti anche per brevi periodi. Il canone mensile è di 1000 euro, tutto incluso: sono comprese tutte le utenze, le spese condominiali e gli oneri accessori. Si tratta di una soluzione comoda e funzionale per chi cerca un punto d’appoggio in centro città. È disponibile da subito. VALIDO ANCHE PER STUDENTI ERASMUS Per informazioni e visite, contattare al 051 1961 1875 o mandare un email a bologna1@soloaffitti.it
