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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 900 € mese (cod.645f8d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
via castiglione ad.ze alla porta e ai giardini margherita , il polmone piu' verde della citta' , in piccola palazzina al 2° piano senza ascensore , adatto a single , grazioso bilocale completamente arredato con zona living e angolo cucina arredato e attrezzato , camera matrimoniale e bagno con doccia e lavatrice con carica dall'alto. cantina al piano interrato . riscaldamento autonomo . contratto locazione durata 4 anni piu' 4. canone locazione euro 900 mese piu? sp cond euro 30 mese . richiedesi referenze. per visite (+39) 335 8330330 paola ferlinghetti real estate
