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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.645f1506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Grada nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 24 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Grada) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile
CENTRO STORICO AD.ZE VIA SAN ROCCO RIF. 201: Proponiamo in affitto in Centro Storico, piu' precisamente in Via della Grada, Trilocale di 75 mq. sito al terzo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile , due camere da letto e bagno finestrato. Ideale per un massimo di 4 persone . Il riscaldamento è autonomo. Completamente arredato. Sarà stipulato un contratto di affitto di Canone Libero. Canone di locazione: euro 1400/mese più 100 € di spese condominiali. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa Saragozza Centro al numero 051/6216022
