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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.645df321)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza di Porta Ravegnana nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,5 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza di Porta Ravegnana) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DEI PROFESSIONISTI - SAN DONATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto
REFERENTE DEBORA VIGNA CELL. DUE TORRI/PIAZZA DI PORTA RAVEGNANA: In palazzo signorile sotto le due Torri, luminosissimo appartamento, FINEMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE al 4° piano con ASCENSORE, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e ampio bagno finestrato. L'unità immobiliare è sita nelle vicinanze di Via Rizzoli, è stata ristrutturata con attenzione nei dettagli e ai particolari d'arredo. Aria condizionata, lavatrice nel bagno, infissi doppi vetri. Posto bici/moto. eventualmente posto auto a parte. RIF CDP 540 Referente Debora Vigna. Contatta CASADEIPROFESSIONSITI al n. oppure un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli WWW. CASADEIPROFESSIONISTI. IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale
