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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.490 € mese (cod.645cbf59)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Zanardi nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da Compagnia Immobiliare di Paolo Parrinello) a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per uffici (da 9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Saffi pressi Via Francesco Zanardi) è pari a
12,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Panigale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Compagnia Immobiliare di Paolo Parrinello
Via Fondazza, 66/F, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
BOLOGNA, in Via Zanardi ad.ze Porta Lame, è disponibile per l'affitto un ampio ufficio con una disposizione funzionale, ideale per diverse attività professionali. *Caratteristiche:* - Canone mensile di € 1.500 - Possibilità di cambio d'uso - Spese condominiali da definire - Libero da subito - Metratura importante - Tre grandi stanze più bagno - Disimpegno - Zona reception o cucina con salotto - Terrazza di proprietà con vano Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e rispondere alle vostre domande. TEL ALESSIO: 334 *Opportunità Ideale:* Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio lavorativo ampio e funzionale nel cuore di Bologna. Non perdete l'occasione di affittare questo ufficio strategicamente posizionato. TEL. ALESSIO: 3334769890
