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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 900 € mese (cod.645cb6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
Via andrea costa 67/a, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con giardino con posto auto con garage
QUARTIERE SAVENA - Al settimo piano con ascensore di un palazzo signorile circondato da un curatissimo, ampio giardino condominiale , proponiamo in affitto un bilocale di circa 60 mq dotato di balcone , garage e posto auto. L'appartamento, composto da ingresso su luminosissima zona giorno con cucina a vista , camera da letto matrimoniale , moderno bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio, viene fornito completo solo di cucina (nuovissima e con fuochi a induzione ) completa di elettrodomestici. Il resto degli ambienti (camera e soggiorno) non sono arredati. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e l'aria condizionata è presente sia nella zona giorno sia in camera da letto. Richiesta 900 euro al mese più utenze. Rif SOF009. Per visite e ulteriori informazioni chiamare Paola al 3475131850
