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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.645ca899)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Maggiore nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 24 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Maggiore) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA 2000 di CAVEDONI MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NO AFFITTI BREVI - NO STUDENTI *Trilocale Elegante nel Cuore di Bologna* Scopri questo splendido trilocale di 73 mq, completamente ristrutturato nel 2018, situato nel centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore. Questo appartamento al primo piano di un palazzo signorile offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. Gli arredi nuovi e moderni rendono ogni spazio unico e funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. La presenza dell'aria condizionata con pompa di calore garantisce un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la lavastoviglie rende la vita quotidiana ancora più comoda. Per il trattamento dei dati personali, consultare la pagina: https://www.spaziocasa2000.it/informativa-conduttori/ Disponibile da luglio 2025, il canone mensile è di € 1.100,00, con spese aggiuntive di € 300,00 che coprono utenze e spese condominiali. Si offre un contratto a canone libero, ma si prega di notare che non sono ammessi studenti. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Bologna
